旅游业是我国经济发展中十分重要的产业，随着各地区的文旅不断发展，越来越多的景区开始发展特色文化旅游，不断的推陈出新，使得旅游变得多样化。按照标准，文旅规划设计一般把景区分为七个类别：自然观光型、历史探访型、民俗体验型、艺术欣赏型、休闲康乐型、可靠探险型、综合游览型。不同的景区旅游活动项目，需要结合旅游景区资源特色。
目前我国文化旅游景区的主要面临的问题与措施
1.缺少统一规划，布局不合理。由于传统观光型景区凭借优美的自然环境和良好的区位优势迅速发展起来，缺少统一的规划和设计，缺乏统一的建设标准，随着景区的进一步发展，一些不容忽视的问题也显现出来，如接待能力超负荷、可开发的旅游项目少等，这就需要对传统观光景区进行规划的升级。
2.景区的商业化过于严重。景区是区别于城市供人们游览、观光、放松解压的场所，但是很多景区的规划过于重视景区的基础设施建设，开发很多商业街，把主要的景区用来让游客进行消费，硬件上去了，但是体验下来了。因此景区在规划时候，尤其是旅游的项目，需要更多的人性化考虑。
3.有些传统观光景区发展滞后，无法适应时代发展的需要。在相当长的时间内，游客热衷于四处观光旅游，“上车睡觉，下车撒尿，到了景区就拍照，回家啥也不知道”现代旅游的不断发展，更多开始选择休闲度假游，并且能够从旅游体验中获得文化体验，这就需要当地景区从项目的开发着手，把人文景观和当地的历史、自然地理、风俗有机的结合，使之协调配合，增加游客在旅游中的体验度和真实感。
岭南股份深刻把握生态景观、文化创意和旅游共荣发展的趋势，逐步拓展文旅投资建设+运营的模式，积极推动大中型文旅规划设计综合体项目的落地，强化文化旅游产业的综合策划和后期运维能力，打造集综合策划、投资开发、IP植入、文旅运营于一体的全产业链。
以岭南股份参与建设的广西贺州黄姚古镇龙门街为例，该镇距今有近千年的历史，是国家4A级旅游景区、中国历史文化名镇、中国最美十大古镇之一。因保存着原始古朴的居民生活方式被称作“活着的千年古镇”。但古镇原有业态单一，承载力远远不足，难以满足游客基本需求和高品质体验。
岭南股份龙门街项目，总用地面积91亩，地处游客进入黄姚古镇的主入口，打造以非遗文创和山水休闲生活为核心的原乡体验式旅游街区，全面提升和补缺黄姚古镇现有业态水平。项目将构建“双轴三桥七景”旅游观赏系统、“手工艺聚集地和非遗活态展示地”文化体验系统、“空间声光演艺和休闲消费”夜间产品系统，以及全年不间断的节庆活动系统四大亮点，让游客真正体会到放松、自在、静美的世外桃源般休闲生活。
