2018年，奉贤区青村镇吴房村被确定为上海首批9个乡村振兴示范村试点创建单位之一。为积极响应党和国家提出的乡村振兴战略，2018年6月，吴房村都市田园改造正式启动。
吴房村作为全市首批九个乡村振兴示范村试点之一，依托黄桃产业特色，正着力加强一二三产融合发展，大力开发文创和乡村旅游产业，力争形成“黄桃+文创+旅游”的农商文旅多产业、多要素共同发展的新模式。这种从金融端及产业端提炼出从乡村振兴到城乡一体化的新模式受到了全国关注。
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上海恒润文化集团作为扎根奉贤区青村镇多年的本土企业，发挥主题文化旅游全产业链优势，与国有资本国盛集团旗下盛石资本管理公司、思画资本、上海胤腾建设发展有限公司共同成立上海思尔腾科技服务有限公司，共同负责吴房村的建设运营，以“产业+基金+基地+智库”的组合运作，打造“各具特色”的乡村风貌和发展模式，共同推进吴房村乡村振兴，塑造乡村经济振兴新样本。
整个吴房村的建设邀请了中国美院、上海美院的专家与设计院专业团队共同参与。市场化运作的介入，配合政策引导、资金扶持，让吴房村的村貌得到了迅速改善。
房屋的结构打破了传统上海农村宅基地“排排坐”的刻板印象，而是沿路而建、邻水而居，给人参差错落、移步换景的层次感，展现了江南水乡和海派文化的自然融合。
每一栋建筑在保持整体风貌统一的前提下，在窗户花纹、镂空花墙等细节的处理上又各不相同，展现了建筑本体的个性。
路面翻新、管线落地等措施的配合也让整个村落焕然一新，曾经的村居危房被改建成了粉墙黛瓦的江南庭院，浑浊零乱的小河浜打通梳理后清澈了不少，青石板、小桥流水、磨盘农具等农家本色，也被一点点还原出来，真正体现了江南水乡和大都市农村的新风貌。
乡村振兴的核心是建立造血机制，让农民富起来，实现可持续发展。吴房村一期建设的各种新业态，其土地都来自于3个村民小组的61户农民宅基地，通过流转，由平台公司负责统一运营管理，村民每年获得一定的房租收益，后期项目运营产生的效益还将按一定比例返回到村经济合作社，按股给老百姓分红，真正实现村民变股民。村民也可在吴房村片区实现优先就业，实现“租金+股金+薪金”的多层次增收。
吴房村积极在一二三产融合发展上作文章，依托黄桃、花卉和现代农业为特色，积极发展农副产品深加工技术，构建现代科技农业发展联盟，开拓乡村文创和旅游业。随着各项配套设施、功能布局的不断完善，吴房村内的入驻企业日益增多，就业机会也不断上升。当地农民不再选择外出务工，而是纷纷就近就业，就连许多已在城市工作的青壮年也开始陆续回流。
通过深入挖掘“桃文化”内涵，以改革创新的举措，进一步打造吴房村江南水乡、桃园故里的城市名片和文化品牌。
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恒润也为吴房村“花立方”规划版块，投入高科技文旅产品，助力吴房村真正打造成集生态养生+现代农业+休闲旅游+特色文化为一体的田园综合体，形成城乡发展一体化新格局。
