随着我国经济实力和人均收入的增长，人们旅游消费所占比重也越来越高，由此也吸引了大量资本对文旅项目的空前追捧。在文旅投资兴起的今天，一个项目之所以吸引人首先是风景有味道、意蕴、情怀，所以文化的展现形式非常重要。文化的独特性是指融合当地特色、人文风情，再经过岁月沉淀之后所呈现的一种特质。
文旅投资项目长期运营的特点之一就是要求项目拥有善意，这种善意将体现在很多方面，管理的本质是激发善良，善良将创造很大的财富，带着善意做文旅才能聚合更好的资源。文旅投资项目的立项就是为了让项目周边更绿色更环保，服务城市新的经济转型与产业升级。
其次，好的文旅项目包含独到的自然环境、文化或产业，在这些搜集到的资源条件上充分挖掘其市场价值，把科技与创意注入，让他们形成独树一帜的文旅品牌才能带来更多的吸引力。文旅投资项目往往会涉及对山川河流和历史文化的保护，只有尊重人类的遗产，尊重民风民俗，才能让项目更好地服务于当地经济发展。所以，文旅项目要落地，就需要考虑到现代人习惯的生活方式，规划涉及商业、住宅、旅游、文化的一些项目，往里面植入内容，再构建商业模型。
目前，文旅产业已突破传统范畴，逐步演变为一个多方位、多层面的综合性大产业。岭南股份聚焦旅游策划和规划设计，凭借深度植入产品与内容能力以及多板块资源协同能力，对景点及周边区域旅游资源、文化资源、产业经营、生态环境、公共服务等进行系统化的优化提升。
企业文化作为岭南股份的核心竞争力之一，岭南股份的发展与企业文化紧密相连，经过 20 多年的耕耘，岭南股份已发展成为集生态景观与水土治理、文化与旅游、投资与运营为一体的全国性集团化公司。为此，进行文旅投资项目的建设时塑造文化的独特性是很有必要的。
从园林景观行业领军者到文旅领域的先锋力量，岭南股份“大生态+大文旅”双轮驱动战略，正支撑着该公司步入新发展阶段；盈利韧性更高的文化板块也逐渐崛起，将为岭南股份带来更大的发展空间。
