在文化和旅游部挂牌当天，让文化与旅游相结合，预示着文旅产业已经迎来发展春天。2018年被认为是文旅融合元年，文化旅游产业从市场增长到国家政策再到产业投资，已成为引领我国消费升级的主要引擎，更是经济发展从量向质转变的一个缩影，不断撬动万亿级的资本市场。那么文旅投资产业的应当怎么做好项目呢？
从投资环境来看，一方面，当前中国经济仍在增长，中国在全球经济实体增速排名中位居前列。另一方面，我国城镇化进程扎实推进，并且城市也在引领城市群发展。同时，旅游业增长迅速、复合型的发展，拉动产业投资的升级换代。此外，消费升级也在推动旅游地产的场景化、体验化、移动化、个性化，特别是5G时代的到来，这一切都为文旅投资发展前景带来利好。
投资开发者在当下环境中，应积极响应国家倡导，关注消费者内心需求，以强大的资源整合能力和资本去寻求项目的转型升级，专注于打造精品特色项目，忠于市场，更要忠于内心，才能打造出“金玉其外，内秀其中”的好项目。
做文旅投资项目最核心的一点，在定位上千万不能无中生有，要结合当地的文化、资源、运营平台特色，去提炼、升华当地的文化生活，才能产生经济效益。当然因为整个项目建设需要的周期很长，投资规模大，回报期和回收期也偏长，这也考验资金能不能持续投入、加大投入，在一定规模之上产生规模效应。
文旅产业的投资也会有优胜劣汰的过程，文旅项目对专业性、资金成本、人才、项目选址的要求还是比较高的，所以资本方在进入这个行业的时候还是要做好深度的调研，做好项目落地的铺排，不然容易造成资金链断裂。
目前，文化旅游产业已突破传统范畴，逐步演变为一个多方位、多层面、多维度的综合性大产业。岭南股份聚焦旅游策划和规划设计，凭借深度植入产品与内容能力以及多板块资源协同能力，对景点及周边区域旅游资源、文化资源、产业经营、生态环境、公共服务等进行全方位、系统化的优化提升。
