改革开放以来，随着中国经济与国民收入的增长，旅游不再只是特定阶层和少数人的享受，逐步成为国民大众日常生活常态。之后文化旅游与体育、信息、物流、建筑、农业等产业的融合，使得文旅投资产业拥有了更为广阔的发展空间。
旅游方式方面，居民收入提升正进一步驱动旅游业未来发展，中产阶级比例上升推动旅游业从“观光游”向“观光+度假游”拓展，尤其 “自由行+深度游”模式越来越普遍越来越受年轻人喜爱。
未来中国旅游投资将呈现三大趋势：
趋势一：科技化与智慧化
科技助力提升旅游体验、旅游服务和旅游管理营销效益在旅游行业体现越来越明显。
一是景区与出行信息渐趋数据化。不仅体现在景区内容数据化还体现在客流信息线上化，同时，还体现在出行信息全面覆盖，
二是更多景区开始建立基于大数据分析的景区管理与营销。技术的提升和应用使景区精准营销和数据采集越来越有效，并将越来越精准覆盖到与旅游相关的生活场景中。
趋势二：从观光游向度假体验游的转化
国内主题乐园接待人次增长迅速，且其体验感也越来越接近全球领先水平，国内民宿渗透率不断上升，近两年渗透率增长8倍，国内度假体验游景区增长迅速，对游客的吸引力超过传统景区。
趋势三：认真是一种态度
市场方面，冰雪、亲子、邮轮、房车等主题游快速兴起，皆呈30%、50%的出游人次数据增长，受到消费者青睐。金融方面，云锋基金对于一级市场股权的投资，更看重项目潜在成长空间和流量较大地。客路旅行、小猪短租等度假体验游相对更受到投资者欢迎，融资规模和金额都在不断增长。
经过 20 多年的耕耘，岭南股份已发展成为集生态景观与水土治理、文化与旅游、投资与运营为一体的全国性集团化公司。旗下拥有园林、水务、市政、文化、设计五个集团，旅游康养、金融及投资两个板块，实现七个产业板块协同发展。
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