“生态旅游”一词出现在1983年。10年后，国际生态旅游协会正式将其定位为“具有保护自然和维护当地人民生活双重责任的旅游活动”。打造生态文旅项目，企业需要具有IP化思维——为项目设计便于识记、具有鲜明特征的自然景观或艺术活动，吸引游人前来旅游观赏。
1.打造主题型文旅项目
提起景德镇，人们会想起景德镇陶瓷；提起荆州，人们会想起三国古城墙。对于文旅项目而言，打造一个能让人喜爱并记得住的主题，是文旅项目IP化的第一步。
进行文旅主题规划时，企业要依托于自身及地域文化资源，筛选其中最具创意和体验性的旅游吸引物。以岭南股份旗下的上海恒润科技为例，以沉浸式的高科技主题游乐设施，给游客留下深刻的游玩印象。以自身的优势，为游客带来惊喜连连的游玩体验。
2.打造多元融合的文旅项目
文旅项目已经成为一个多方位、多层面、多维度发展的综合性大产业。在打造文旅IP时，企业可以利用多元文化融合，为项目注入创新活力。
同样，在旅游业受冲击的现在，旅游业也需要向“智慧旅游”转变——通过VR技术、全息投影技术等，让游客身处景观或历史遗迹中，给游客全新的旅游体验。
3. 打造具有延展性的文旅项目
延展性的文旅项目，可以通过设计周边、进行IP联名等方式进行实现。以故宫为例，作为国内著名品牌IP，故宫微博坐拥930万粉丝，为故宫带来巨量的宣传曝光；同时，故宫通过售卖周边，拥有近千万的非门票营收。
对于文旅项目而言，扩大自己的项目延展性，打造相关联动品牌、出版周边等，可以为文旅项目快速造血，为文旅项目的发展带来更多可能。
企业发展文旅项目，需要成熟的现金流，及文旅项目经验丰富的团队。岭南股份，经历22年的沉淀后，紧抓市场趋势与政策风向，通过资源与优势整合，大力拓展文旅投资“建设+运营”的模式，积极推动大中型文旅综合体项目的落地。通过打造集综合策划、投资开发、IP植入、文旅运营于一体的全产业链，为全球客户提供一站式文化旅游创智运营服务。
